На фотографии — вид улицы Белгородской (ныне Комсомольский проспект) с юго-западной стороны. На переднем плане — река Осколец с пристанью. В центре запечатлен спуск улицы Белгородской, на дальнем плане — городские здания.

Улица Белгородская — одна из старейших и основных улиц города. На Белгородской улице были построены земская больница, реальное училище, Русско-Азиатский банк, дом Дворянского собрания, храм Покрова Пресвятой Богородицы, бакалейный магазин Яковлева, дом и лавка купцов Поволяевых и многие жилые здания. Спуск к реке Осколец по Белгородской улице носил название Гуменская гора. Связано это было с тем, что спуск соединял город со слободой Гумны, отделенной рекой Осколец. Впервые слобода Гумны упоминается в архивных документах за 1720 год.

При дороге, у моста через реку Осколец, с давних времен располагались хозяйственные и торговые сооружения, городские общественные бани. В том же районе были организованы места ссыпки хлеба — «гумно», что и определило название слободы. Особенностью и гордостью слободы была обустроенная пристань. Деревянный причал принимал груженые струги. Здесь сгружали зерно, пеньку, кожи, гончарные изделия.

Духовное училище было образовано в первой четверти XIX века и располагалось сначала в нескольких домах на улице Белгородской. В 1888 году началось строительство специального здания с домовой церковью внутри. Открытие состоялось в 1900 году. Новое здание имело сложную конфигурацию. Окна первого этажа высокие, арочной формы. Парадный вход в училище венчал кованый маркиз кузнечной работы. Оригинальный навес из металла был изготовлен старооскольскими кузнецами братьями Ланиными. Купола, надстройки, башенки украшали крышу здания. Воспитанникам духовного училища воспрещалось посещение кинематографа, театров, кондитерских и прочих увеселительных заведений, мест публичного гуляния, железнодорожных платформ.

После октябрьских событий 1917 года, уже 6 декабря 1917 года, здесь состоялось объединенное заседание Президиумов Советов рабочих и крестьянских депутатов. В последующие годы здание использовалось различными учреждениями в основном как культурно-досуговый центр. 28 января 1942 года на площади перед зданием вручалось Гвардейское знамя 2-й Таманской стрелковой дивизии им. М.И. Калинина, которая находилась на переформировании в Старом Осколе после тяжелейших боев под Москвой.