Немногочисленные планы и карты Сочи, справочники и путеводители начала XX века позволяют фрагментарно восстановить историю одного из самых интересных в градостроительном аспекте зданий — виллы «Вера».
Вилла располагается на бывших землях Николая Николаевича Мамонтова, купца 1-й гильдии, московского потомственного почетного гражданина. Русский промышленник Николай Николаевич Мамонтов был одним из крупнейших землевладельцев в районе Сочи в последней трети XIX века. Ему принадлежали обширные земельные угодья в междуречье реки Сочи и реки Псахо, на реке Агуре. В октябре 1872 года Мамонтов приобрел участок площадью 2700 десятин в верхней части Сочи и пригласил на должность управляющего имением Рейнгольда Гарбе, который был хорошим практиком и основательно изучил основы хозяйствования на юге. Осенью того же года был построен дом с двускатной крышей из сосновой древесины, оштукатуренный снаружи и внутри. По описанию современников, дом был «весьма приличный и просторный, но не роскошный, без всяких вычурных прикрас, какими обыкновенно замаскировываются наши подмосковные дачи, слепленные на живую нитку…». Дом назвали вилла «Вера» — в честь наследницы именитого купеческого рода Мамонтова.
ППозднее имение перешло во владение наследников Николая Мамонтова, на картах первого десятилетия XX века эти земли значатся как участок Марины Александровны Костарёвой, супруги городского старосты Сочи Николая Анатольевича Костарёва. В 1910 году на месте старого деревянного здания было построено новое — из местного природного камня — песчаника и кирпича. Возводил его новый хозяин — Николай Анатольевич Костарёв. Получив в качестве приданого землю и старое строение, Костарёв значительно перестроил имение, увеличил парк, построил новый каменный двухэтажный дом. Имя Вера было родовым в семье Мамонтовых, вероятно, поэтому новая постройка сохранила свое старое название вилла «Вера».
