С начала XVIII века в России начинается реконструкция городов. Деревянную застройку старались заменить каменной, повысив требования к противопожарной безопасности, композиционному решению фасадов и размещению согласно предварительно составленному проекту планировки. В связи с нехваткой квалифицированных архитекторов и строителей была создана система «образцового» (или типового) проектирования.

Поводом для реконструкции Белгорода стали пожары, которые произошли в городе 10 и 11 апреля 1766 года. О случившемся доложили императрице Екатерине II. Было принято решение о разработке плана города с регулярной планировкой улиц по типу Твери.

В 1767 году местный архитектор снял и начертил подробный план Белгорода, в котором детально прорисовал старую свободную планировку города с кривыми улочками и переулками и окрестности города вместе с указанием всех сгоревших строений. Именно этот план чертежники Комиссии взяли за основу и перенесли на регулярный план.

Еще один план с регулярной планировкой улиц был разработан и подписан 18 апреля 1767 года. Подпись архитектора неразборчива, но, возможно, он был подписан Алексеем Васильевичем Квасовым, который с 1763 года руководил архитектурной частью Комиссии о каменном строении Санкт-Петербурга и Москвы.

Центральную часть плана занимала восьмигранная «площадь для торга» с 64 каменными лавками и 20 складскими амбарами. По плану предполагалось весь город поделить на 16 кварталов, 4 из которых должны были быть застроены каменными домами, а остальные — деревянными и мазанками. Этот план был выполнен без учета уцелевших в пожаре зданий, кремля крепости и рельефа местности. Вероятно, архитектор составил проект без выезда на местность. План не был принят и воплощен в жизнь, так как это требовало полного сноса существующих строений или построения города на новом месте.

В 1768 году Алексей Васильевич Квасов разработал новый чертеж. План был представлен императрице Екатерине II, которая утвердила его, написав: «Тако быть по сему». При воплощении в него были внесены изменения, целью которых была экономия средств и максимальное использование старой застройки, вписываемой в новый план.

Реализация плана оказала большое влияние на формирование современного облика Белгорода. В знак признания заслуг архитектора Алексея Васильевича Квасова в Белгороде в XXI веке решили увековечить память о нем, назвав в его честь улицу.