Этот дом находится на пересечении улиц Ленина (раньше Нелюбинской) и Пономарёва, рядом с железной дорогой и переездом через неё. Считается, что этот архитектурный шедевр был создан кисловодским зодчим Э.Б. Ходжаевым.
Дачу «Замок» для себя и своей жены построил в 1905 году Заслуженный профессор медицины по разделу акушерства и гинекологии, академик, тайный советник, доктор медицины Алексей Иванович Лебедев.
Летом 1886 года Лебедев А.И. в своё каникулярное время впервые приехал в Ессентуки для летней врачебной практики и потом долгие годы делил каждое своё лето на заграничные стажировки и работу на Ессентукской курортной группе. Здесь он впервые применил для лечения тяжёлых гинекологических заболеваний и бесплодия ессентукскую серно-щелочную воду и грязевые процедуры в сочетании с физиотерапевтическими методами.
В 1911 году Лебедев А.И. ушёл в отставку. С этого времени он регулярно бывает в Ессентуках, занимается частной врачебной практикой и консультациями больных в «Ессентукской женской лечебнице». Революцию и гражданскую войну он пережил в Ессентуках. В 1922 году его назначают директором Ессентукского Клинического отделения Бальнеологического института. В 1923 году отделение было переведено на Кисловодскую улицу, в одно из зданий бывшего санатория «Вера». Умер Алексей Иванович в 1923 году.
Дача Лебедева была национализирована и превращена в жилой дом для врачей Ессентукского курорта. Однако, заслуги Алексея Ивановича были настолько значимы, что после его смерти советская власть выделила его супруге — Агриппине Николаевне в пожизненное бесплатное пользование двухкомнатную квартиру и назначила персональную пенсию. Остальные три двухкомнатные квартиры получили ведущие врачи ессентукских санаториев. В 1931 году на втором этаже дачи поселился с семьёй (с женой Юлией Антониновной и сестрой Марией Ивановной) и жил до самой своей кончины в 1935 году знаменитый русский хирург, основатель трёх университетов (Саратовского, Бакинского и Тбилисского) Василий Иванович Разумовский. Его дочь, член советского Союза художников Юлия Васильевна Разумовская части и подолгу бывала в Ессентуках, много рисовала с натуры города КМВ, писала портреты членов своей семьи и врачей, с которыми работал её знаменитый отец.
Решением Курортного Совета в 1986 году было принято решение о создании в этом доме историко-культурного центра «Время». В усадьбе на протяжении более чем двух лет, по проекту кисловодского архитектора Казимира Ивановича Валяровского и ленинградского архитектора Александра Николаевича Прасолова, восстанавливался неповторимый замок А.И. Лебедева. Успешно справился с этой задачей ессентукский кооператив «Реставратор». В это же время заведующая клубом санатория имени Павлова Евгения Дмитриевна Гелиевич собирала в архивах документы о первом хозяине дачи, о его работе на КМВ, о судьбах более поздних жителей этого дома. Она разыскала родственников именитых обитателей дачи, чтобы с их помощью восстановить обстановку в доме. наполнить комнаты вещами того времени. К начало 1990-х годов было собрано всё, что нужно для открытия центра «Время», где должны были быть мемориальные комнаты А.И. Лебедева и В.И. Разумовского, минералогический музей, экспозиция, рассказывающая об истории Ессентукского курорта и его методах лечения, о физиотерапии и местных лекарственных растениях и ещё многое другое. В середине 1990-х годов курорт опустел, и открытие музея отодвинулось в далёкое будущее. В 2002 году дачу занял пансионат «Северное сияние», в 2004 году она была приобретена в частную собственность.
