Батарея парового отопления начала XX века из дома № 10 на Большой Садовой напоминает о благополучной дореволюционной истории дома — исправном водопроводе, отдельных теплых квартирах, размеренной жизни респектабельного доходного дома. Эти времена Михаил Афанасьевич Булгаков описал в фельетоне «№ 13. Дом Эльпит-Рабкоммуна». Прообразом дома Эльпита в рассказе Булгакова стал дом 10 на Большой Садовой, который жители между собой называли домом Пигита, по имени владельца, табачного фабриканта Ильи Давидовича Пигита.

После революции дом национализировали, квартиры разделили перегородками и превратили в коммунальные. Теперь жителям квартиры № 50, как и всему дому, отопление было доступно, к сожалению, далеко не всегда. После национализации и уплотнения с теплом начались перебои. И именно из-за такого несчастья и неосторожно растопленной печки-буржуйки дом сгорел — правда только на страницах все того же рассказа М.А. Булгакова «№ 13. Дом Эльпит-Рабкоммуна»:

Приметы старой жизни (батареи, лепнина на потолке, кое-где сохранившийся паркет) соседствовали теперь с примусами, утюгами, бидонами и бутылками — символами новой эпохи. Михаил Булгаков, несколько лет проживший в коммунальных квартирах, поневоле стал блестящим знатоком квартирного вопроса 1920-х годов. Итогом его скитаний по столичным коммуналкам стал небольшой сборник рассказов «Вопрос о жилище», изданный в 1926 году.