Усадьба Колокольниковых — единственная сохранившаяся в Тюмени классическая купеческая усадьба. В фасаде здания сочетаются элементы неоклассицизма, барокко и традиционной тюменской резьбы. Единое стилевое пространство создают интерьеры: роскошный зал, стены которого украшены живописными портретами семьи Колокольниковых, и торговая лавка.
Постоянная экспозиция музея — «История дома XIX–XX веков» — посвящена истории купеческих семей Иконниковых и Колокольниковых, а также историческим событиям, происходившим в этом доме. Одно из них — посещение дома в 1837 году будущим императором Александром II, в свите которого был и великий русский поэт Василий Андреевич Жуковский. В 1919 году здесь размещалась штаб-квартира маршала Блюхера В.К.
На втором этаже усадьбы посетители оказываются в купеческой гостиной, где могут в полной мере насладиться внутренним убранством дома и оценить вид, который открывается с антресолей на витрины торгового зала.
Постоянная выставка «Торговый Дом И.П. Колокольникова. Наследники» представляет собой собирательный образ крупных магазинов и торговых лавок Тюмени конца XIX — начала XX века, среди которых — магазин самих купцов Колокольниковых, торговавших чаем, сахаром и колониальными товарами.
