В 1919 году учительский институт в Белгороде был преобразован в педагогический институт народного образования с четырёхгодичным сроком обучения, затем, в 1920 году, реорганизован в институт народного образования, а с 1923 года — в практический институт народного образования. Летом 1939 года на базе Белгородского педтехникума создаётся уже имеющий статус высшего учебного заведения Белгородский государственный учительский институт. С 1919 по 1941 года институт размещался в здании бывшей женской гимназии.

С 1943 года, на освобождённой от немецкой оккупации территории, стала возрождаться система народного образования. Поскольку Белгород в ходе боевых действий был сильно разрушен, и найти подходящего здания для размещения института не удалось, деятельность института была восстановлена в городе Старый Оскол. В августе 1957 года институт был переведён из Старого Оскола в Белгород. Институту было передано здание по улице Коммунистической, 78. В настоящее время здание занимает теологический факультет (улица Преображенская, 78). Потребности в учительских кадрах в области и стране быстро возрастали, что повлекло активное развитие педагогического института.

 
Между тем, материальная база института уже не соответствовала масштабам работы и новым задачам, поэтому в начале 1960-х годов в северной части Белгорода — районе новостроек началось возведение четырехэтажного учебного корпуса и пятиэтажного студенческого общежития.